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Bodegaje 100% permitido
La zona ZM6 permite bodegas y almacenamiento sin restricción — ideal para centros de distribución o almacenaje industrial.
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Acceso para camiones resuelto
Camino público existente que permite el ingreso de camiones sin restricciones, sin necesidad de gestionar servidumbres.
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Mejoras ya iniciadas
No es un terreno en bruto: ya tiene trabajos de nivelación, relleno, drenaje y cierre perimetral en curso.
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Ubicación estratégica
A 20 minutos del centro de Temuco, en un sector con otras naves industriales y bodegas ya instaladas.
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Pozo de agua propio
El terreno ya cuenta con un pozo de agua construido con tubos de cemento, obra sólida y bien ejecutada — un plus real para operaciones que necesitan agua en el sitio.
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Conectividad de primer nivel
Acceso directo a la Ruta 5 Sur (el eje vial más importante de Chile, en modernización), a minutos del Aeropuerto La Araucanía (ZCO) y sobre la ruta de carga que conecta Temuco con los puertos de la macrozona sur.
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Electricidad factible
El predio colindante ya cuenta con suministro eléctrico trifásico — buena señal de factibilidad para instalar el empalme que necesite una operación industrial.
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Un tamaño cada vez más difícil de encontrar
Terrenos de ~1,2 hectáreas tan cerca de la ciudad son escasos: la mayoría de los lotes industriales disponibles hoy en Temuco están muy por debajo de esta superficie, y el suelo con normativa industrial sigue en falta a nivel nacional.
